- Лейля Султановна, в чем суть работы сервиса «Земля для стройки»?
- Сервис «Земля для стройки» дает возможность найти свободный участок, предназначенный для жилищного строительства, и подать заявку о заинтересованности в получении данного участка. Сервис максимально прозрачный и доступный не только для профессиональных застройщиков, но и для граждан: на публичной кадастровой карте отображена информация о площади, адресе, кадастровой стоимости участка, категории земель, а также обозначен уполномоченный орган, ответственный за обработку заявок по приобретению данного участка. В нашем регионе это Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края. Участок можно найти не только на территории Ставрополья, но и на всей территории РФ.
- Расскажите подробнее, где и как можно найти свободный участок?
- Доступные для строительства участки отображаются на сайте Публичной кадастровой карты: pkk.rosreestr.ru, оператором которой выступает ППК «Роскадастр». Алгоритм прост и понятен: необходимо выбрать раздел «Земля для стройки», затем в поисковой строке ввести комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (26:*) и начать поиск. Сервис покажет свободные территории, которые доступны для жилищного строительства.
- Эта база данных пополняется?
- Да, работа по вовлечению земельных участок в оборот ведется на постоянной основе. В 2020 году в регионе на базе Ставропольского Управления Росреестра был создан Оперативный штаб по анализу эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности. В состав штаба входят представители ставропольского филиала ППК «Роскадастр», ответственные за размещение данных о земельных участках, а также представители Управления, органов госвласти, АО «ДОМ.рф» и профессионального сообщества застройщиков.
На сегодняшний день уже выявлен 2131 земельный участок и территория, общей площадью 3670 гектар, имеющих потенциал для жилищного строительства.
- Как можно подать заявку на понравившийся участок?
- Когда участок выбран, застройщик или заинтересованный гражданин могут по ссылке «Подать обращение» заполнить форму заявки. Она автоматически будет направлена в уполномоченный орган. Тот, в свою очередь, определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная или неразграниченная), и в зависимости от этого перенаправляет заявку. На Ставрополье уже обработано 84 заявки, поданных посредством сервиса «Земля для стройки».
- После подачи заявки на оформление участка как строится работа?
- Уполномоченный орган направляет заинтересованному лицу ответ с информацией о порядке предоставления участка, составе заявителей, перечне необходимых документов, сроках предоставления государственной (муниципальной) услуги.
Хочу подчеркнуть главную цель создания сервиса: обеспечение эффективного взаимодействия заинтересованных лиц и органов исполнительной власти в процессе использования земельных участков и территорий под жилищное строительство. Информация о свободной земле для указанных целей открыта и доступна, подать заявку можно в течение нескольких минут – сервис создан, в первую очередь, для удобства граждан и бизнеса.